부동산과 담보권 질문 20개

은행에 대출기간을 늘리거나 밀린 돈을 나눠 낼 수 있는지 물어보셔야 합니다. 은행이 허용한 새 금액과 매달 갚을 돈을 합쳐 계속 낼 수 있어야 집을 유지할 수 있습니다.

은행이 대출조건을 바꿔주지 않거나 바꿔도 낼 수 없다면 집을 유지하기 어려울 수 있습니다. 은행 답변과 부채증명서·급여명세서를 보내주시면 사무소이 집을 팔고 남을 돈과 빚을 계산해 회생을 계속할 방법을 답변드립니다.

빠뜨린 사실을 알게 되면 바로 사무소에 알려주셔야 합니다. 등기부등본·집 실거래가 조회내역·금융사 부채증명서를 주시면, 사무소이 빠진 소유 몫을 계산해 재산목록과 납부계획을 고쳐 법원에 냅니다.

배우자가 자료를 주지 않으면 가지고 계신 등기부등본·고객님 송금내역과 자료를 못 받는 이유를 알려주세요. 사무소이 그 자료로 설명서를 법원에 제출하며, 법원이 더 요구한 자료까지 면제되는 것은 아닙니다.

법에서 정한 특별한 사정이 있으면 갚는 기간을 원칙적인 3년보다 길게, 최대 5년까지 정할 수 있습니다. 사무소이 연장할 수 있는지 답변드리며, 법원이 허용하기 전에는 먼저 적게 내시면 안 됩니다.

도움을 줄 가족이 지원할 금액과 날짜를 지원확인서에 적고, 고객님이 그 확인서와 받은 돈의 입금내역을 사무소에 보내주시면 됩니다. 사무소은 가족에게 이미 받은 돈과 앞으로 받을 돈을 구분해 납부계획을 작성하고 법원에 제출합니다.

기간을 늘려도 생활비가 부족하면 그 계획대로 계속 내기는 어렵습니다. 재산 매각이나 실제 가족 지원으로도 부족액을 채울 수 없다면 다른 빚 정리 제도를 선택해야 합니다.

가족이 실제로 보낸 돈의 입금내역과 확인서를 못 받는 이유를 사무소에 알려주세요. 사무소이 실제 입금액을 납부계획에 적되, 앞으로 받을 돈까지 확정된 수입처럼 넣지는 않습니다.

경매가 시작됐다고 개인회생을 바로 그만둘 필요는 없습니다. 채권사나 법원에서 받은 등기서류 전체를 한 장씩 정면으로 사진 찍어 보내주시면 사무소에서 집을 파는 날짜와 경매를 잠시 멈출 방법이 있는지 확인해 답변드리겠습니다.

개인회생으로 경매를 잠시 멈췄더라도 은행과 합의가 안 되면 다시 진행될 수 있습니다. 채권사나 법원에서 받은 등기서류 전체를 한 장씩 정면으로 사진 찍어 보내주시면 사무소에서 경매 진행상태와 집을 파는 날짜가 정해졌는지 확인해 답변드리겠습니다.

경매가 끝나 돈이 나눠졌다면 해당 법원에서 은행에 지급한 금액이 적힌 배당표를, 은행에서 남은 대출금이 적힌 부채증명서를 받아 보내주세요. 사무소이 기존 회생목록과 승인된 계획을 대조해 남은 빚의 처리방법을 답변드립니다.

매매잔금 중 은행에 갚을 대출금과 세입자에게 돌려줄 보증금의 지급순서·날짜를 당사자끼리 정해야 합니다. 고객님이 은행 대출 상환확인서·세입자 보증금 이체확인증을 보내주시면 사무소이 고객님께 남은 매매대금과 아직 갚을 빚을 법원에 신고합니다.

매매대금이 부족하면 은행이나 세입자 한쪽에 임의로 전액을 주시면 안 됩니다. 등기부등본·은행 부채증명서·임대차계약서를 보내주시면 사무소이 각자의 받을 권리와 매매조건을 확인해 지급순서와 남은 빚의 처리방법을 답변드립니다.